1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
31.5万円/㎡
前年比+11.3%
所沢市
35.2万円/㎡
前年比+0.2%
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小手指ハイツC棟
埼玉県所沢市小手指町一丁目
西武池袋線 / 小手指駅 徒歩2分
1978年築 / 7階建 / 119戸 / SRC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より1.3%割安
相場
2,310万円
28.5万円/㎡
1,124
1,915
2,706
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,310万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,915万円〜2,706万円
23.6万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年10月6日
小手指ハイツC棟
2,280万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 81.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 2,280万円 | 28.1万円 | 4階 | 81.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/13 | 2,990万円 | 39.0万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 1,480万円 | 19.3万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 3,180万円 | 32.4万円 | 7階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,280万円 | 33.4万円 | 7階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/17 | 2,790万円 | 36.4万円 | 6階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,930万円 | 29.9万円 | 7階 | 98.09㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/07 | 2,850万円 | 37.2万円 | 2階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は28.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,280万円 | 28.1万円 | 81.01㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 小手指ハイツG棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 2,980万円 | 33.0万円 | 90.17㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 120戸 | SRC |
| 2025/04/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2023/09/10 | コープ所沢 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅5分 | 1,680万円 | 25.2万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/10 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.51㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/20 | 向陽ハイツB棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,780万円 | 27.2万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/13 | 向陽ハイツ 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,780万円 | 26.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/05 | 向陽ハイツA棟 所沢市向陽町 | 新所沢駅14分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.51㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 82戸 | RC |
| 2024/02/10 | 西武小手指ハイツM棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅4分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 72.07㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 142戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/21 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,090万円 | 29.9万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で11.3%上昇、所沢市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.1万円）は所沢市の平均と比較して20.2%割安です。